Si estás buscando entrar al mundo inmobiliario, hoy te contamos por qué los proyectos sobre planos en Bogotá para 2027 representan una gran oportunidad para nuevos compradores e inversores estratégicos.
En 2026, Bogotá se consolida con una infraestructura renovada y una oferta de proyectos de vivienda moderna que se adapta a las nuevas necesidades de flexibilidad y bienestar.
Bogotá, con su dinamismo y constante expansión, proyecta para el 2027 la oferta de vivienda nueva más sólida de la región, con diseños que priorizan la sostenibilidad y ubicaciones estratégicas que garantizan alta valorización.
En este blog, exploraremos los desarrollos que están transformando la capital y por qué asegurar tu inversión ahora para los próximos años es la decisión financiera más inteligente.
¿Qué es un Proyecto de Vivienda sobre Planos?
Antes de iniciar es importante entender que cuando hablamos de proyectos de vivienda sobre planos, hacemos referencia a desarrollos inmobiliarios que no han iniciado la construcción de sus unidades inmobiliarias y se venden basadas en planos y especificaciones. Esta etapa del proyecto ofrece a los compradores la oportunidad de seleccionar las mejores ubicaciones y contar con un mayor plazo para el pago de la cuota inicial.
¿Por qué invertir en un proyecto sobre planos para 2026 y 2027?
Te ofrece grandes beneficios a corto y largo plazo. Al adquirir una propiedad en etapa de construcción, puedes asegurar un precio más bajo y disfrutar de un mayor retorno de inversión a medida que el valor de la propiedad aumenta
A continuación, algunos beneficios de invertir sobre planos:
- Precios de Lanzamiento: Aseguras un valor por metro cuadrado mucho menor al que tendrá la propiedad al ser entregada en 2026 o 2027.
- Valorización Acelerada: La propiedad gana valor durante toda la etapa de construcción, permitiendo retornos de inversión superiores al promedio del mercado.
- Flexibilidad Financiera: Tienes entre 24 y 36 meses para pagar la cuota inicial, facilitando la planeación del flujo de caja.
Proyectos de Vivienda en Bogotá sobre Planos 2027
La inversión para 2027 es la apuesta ganadora para colombianos en el exterior e inversionistas que buscan el máximo plazo de financiación y capturar el mayor porcentaje de valorización desde el «punto cero».
¿Por qué 2027?: Comprar con entrega a largo plazo permite una capitalización pasiva mientras se paga la cuota inicial en cuotas mensuales cómodas, protegiendo el dinero de la inflación a través de activos reales.
Nuevos Lanzamientos en Chapinero: Proyectos enfocados en el concepto «Living» para nómadas digitales y estudiantes, optimizando la rentabilidad por metro cuadrado.
Expansión Sabana Norte: Desarrollos en zonas como Cajicá que ofrecen el concepto de cercanía a la ciudad más tranquilidad, donde el trabajo y el hogar conviven en armonía.
Renovación Urbana Sector Estación Central: Apartamentos diseñados bajo la lógica de la movilidad sostenible del Metro de Bogotá.
Proyectos Eco: Apartamentos con certificación de sostenibilidad, reduciendo costos de servicios públicos y aumentando el atractivo para el mercado de arrendamiento internacional.
Desarrollos en Cedritos: El sector se renueva con propuestas de edificios boutique que ofrecen privacidad y exclusividad.
Zonas de Desarrollo en el Occidente: Cerca del Aeropuerto El Dorado, ideales para personal aeronáutico e inversionistas de rentas cortas.
Proyectos de Vivienda sobre Planos 2026
Invertir con entregas proyectadas para 2026 permite aprovechar el ciclo de recuperación económica y las proyecciones de valorización del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá.
Entre Cielos (Etapa Final): Ubicado en el corazón del plan de renovación del centro de Bogotá (Calle 4 # 15-20). Es el único proyecto VIS con acabados de alta calidad en la zona, ofreciendo apartamentos desde 37.31 m² con más de 20 zonas comunes como coworking, bicitaller y zona pet. Conoce las últimas unidades de apartamentos vis Bogotá.
Residente R4: Proyecto exclusivo en el Barrio La Soledad con acabados únicos desde $403 millones. Conoce más aquí
Centriko: Proyecto no VIS en Hayuelos, con áreas de 62 a 82m², estratégicamente ubicado cerca de la futura línea del metro. Conócelos aquí
Corner View 147: Situado en Usaquén, este proyecto ofrece apartaestudios de 20 m², conoce más detalles aquí
Alcalá 134: Apartaestudios VIS de 21 – 48m², para inversión o primera vivienda. Conócelos aquí
Montecielo II: Excelente oportunidad VIS en Bosa con áreas funcionales, diseñada para familias que buscan comunidad y seguridad. Conoce más aquí.
Proyectos de vivienda en Bogotá sobre planos 2025
Invierte en tu futuro con proyectos que ofrecen diseños vanguardistas y cómodos planes de pago:
Entre cielos: proyecto de vivienda de interés social en Bogotá que está ubicado en el centro de la ciudad en la Calle 4 # 15-20. Apartamentos desde los 33.31 Mt2 de 1 y dos alcobas, único VIS con acabados en la zona.
Open C60: Apartamentos con un diseño único en Chapinero desde 25 m2 hasta 41 m2 Entre 199 y 295 millones con acabados. Conoce más detalles aquí.
Urbania Eco: Apartamentos VIS Rodeados de importantes vías principales como la calle 26 y calle 13, cerca al aeropuerto el Dorado y otros puntos estratégicos de la ciudad. ver aquí.
Serena (capital): Apartamentos en Bosa con subsidio y más de 10 zonas sociales para disfrutar sin necesidad de salir de casa. ver aquí.
Cádiz Castilla Reservado: Apartamentos ubicado en la zona occidental de Bogotá, al lado de la Biblioteca El Tintal. Desde 37m2 – área construida. Conoce más detalles.
Alcalá 134: ubicado en la Carrera 45 # 133 – 45 encuentras un proyecto con 248 apartamentos de dos alcobas, dos baños y balcón con áreas desde 21m² a 48m² desde 220 millones. Conoce más detalles aquí
Balsicas: proyecto de apartamentos ubicados en cedritos, estará compuesta por una torre de 5 pisos y dispondrá de apartamentos de 1 o 2 habitaciones con áreas desde 25m² a 76m² desde $350 millones. Conoce más detalles aquí
Nahikú: Proyecto de apartamentos sobre planos en la Carrera 14 No. 108 – 36 · Santa Paula · Bogotá. dispone de apartamentos desde 59Mt2 hasta 113Mt2, con 1 hasta 3 alcobas y con una inversion desde los $616 millones, ver aquí
Edificio Liverpool: Proyecto de apartaestudios sobre planos en Quinta Paredes, Bogotá. contará con apartaestudios de 20Mt2 a $219 Millones de pesos, ver aquí
¿Por qué vivir en Bogotá: La Capital de las Oportunidades?
Bogotá no solo es la capital política del país, es la capital cultural que abre las puertas para ofrecerles oportunidades a todas las personas que deciden continuar su vida en esta vibrante ciudad. Entre las principales razones por las que vale la pena vivir en Bogotá encontramos:
- Crecimiento: Su economía en crecimiento y su ambiente empresarial dinámico ofrece una vitrina muy atractiva a las personas que quieren vivir en una ciudad llena de oportunidades para todos.
- Oferta Cultural y Educativa: Ofrece una amplia variedad de opciones culturales y educativas, incluyendo museos, teatros, universidades de prestigio y una vibrante escena artística.
- Gastronomía: conocida por su gastronomía diversa que incluye desde platos tradicionales colombianos hasta una variedad de cocinas internacionales.
- Servicios y Actividades: La ciudad cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo atención médica de calidad, opciones de transporte público y una variedad de actividades recreativas y de entretenimiento para todas las edades.
- Desarrollo: infraestructura moderna y bien desarrollada, que incluye carreteras, transporte público, servicios de comunicación y tecnología de vanguardia
